Dividir un salón
Tabique de unos 8 m² (3,30 × 2,50 m) con puerta abatible instalada y pintado. Presupuestos reales en Madrid.
365–700 €
Precios
Precios orientativos
Estas son las partidas con las que se presupuesta un trabajo de pladur. Cuéntanos los metros y el tipo de trabajo y te devolvemos un rango orientativo en 24 h laborables; el precio cerrado lo confirma la empresa instaladora tras ver el sitio. Sin compromiso.
| Trabajo | Precio orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Tabique estándar (70 mm, una placa por cara) | Desde 35 €/m² | Redistribuir estancias |
| Tabique con doble placa o lana acústica | Desde 40 €/m² | Entre dormitorios |
| Tabique acústico alto rendimiento (doble placa + lana) | Desde 55 €/m² | Máxima atenuación |
| Puerta abatible instalada | Desde 120 €/ud | Incluye cerco y manilla básica |
| Puerta corredera instalada | Desde 600 €/ud | Con cajón de pladur |
| Trasdosado directo | Desde 18 €/m² | Pierde 3–5 cm |
| Trasdosado autoportante con lana | Desde 25 €/m² | Pierde 5–8 cm |
| Trasdosado con doble placa | A consultar | Más aislamiento y resistencia |
| Falso techo continuo | Desde 40 €/m² | Liso, listo para pintar |
| Falso techo continuo con aislante o doble placa | Desde 55 €/m² | Confort térmico/acústico |
| Techo registrable 60×60 | Desde 18 €/m² | Oficinas y locales |
| Insonorización de pared (trasdosado acústico) | Desde 50 €/m² | Lana + doble placa |
| Insonorización de techo | Desde 80 €/m² | Estructura desacoplada |
| Pladur en baños y zonas húmedas | Desde 60 €/m² | Placa hidrófuga; la impermeabilización va aparte |
| Mueble o estantería de pladur | Desde 35 €/ml | A medida, con o sin iluminación |
| Reparación puntual (agujeros, grietas, zonas dañadas) | Desde 95 €/ud | Mínimo por desplazamiento |
| Reforma integral de vivienda | 400–1.200 €/m² | Rango de mercado para Madrid, de acabado básico a gama alta |
Importes de referencia de mercado, no tarifa propia: proceden de precios publicados en 2025–2026 por ReformasMadrid20 para Madrid y por portales y bases de precios del sector, enlazados uno a uno en la tabla de fuentes. Sin IVA salvo que la fuente no lo indique. Lo que no tiene fuente fiable sigue como «A consultar». El precio final lo confirma la empresa instaladora tras ver el trabajo.
Cada trabajo, explicado con su proceso, plazos y dudas frecuentes:
- Tabiques de pladur
- Dividir una habitación
- Falsos techos
- Trasdosados y aislamiento
- Insonorización
- Baños y zonas húmedas
- Reparación de techos y paredes
- Reformas integrales
De dónde salen las cifras
Las referencias publicadas para Madrid
No nos inventamos un precio para parecer baratos. Estas son las horquillas que publican fuentes del sector para la Comunidad de Madrid, y son las que usamos como suelo y techo de cualquier orientación que te demos.
| Referencia | Rango publicado | Qué incluye |
|---|---|---|
| Pladur instalado en Madrid | 35–70 €/m² | Todo el abanico: del tabique más sencillo al trabajo en zonas húmedas, material y mano de obra |
| Mano de obra dentro de ese total | 18–35 €/m² | La parte del precio que es trabajo, no material. Sirve para detectar un presupuesto donde no cuadran las cuentas |
| Reforma integral en Madrid | 400–1.200 €/m² | De acabado básico a gama alta. Para un piso de 70 m²: 28.000–56.000 €, y más en gama alta |
Sin IVA. Pladur y mano de obra según ReformasMadrid20; reforma integral según Jatrian y Fomora. Son referencias de mercado, no tarifa nuestra ni de ninguna empresa concreta.
Cómo usarlas al comparar presupuestos: si alguien te ofrece tabique de pladur muy por debajo del extremo bajo, casi siempre falta algo —lana, doble placa, remates, retirada de escombro— y aparece después como extra. Y si el precio se va muy por encima del extremo alto sin que el presupuesto explique por qué, pide el desglose antes de firmar.
Factores
Qué mueve el precio
Dos trabajos con los mismos metros pueden salir distintos. Estas son las cuatro cosas que más pesan.
Metros y altura
Cuantos más m², más suele bajar el precio por metro. Al revés: techos muy altos piden andamio o plataforma y eso se nota en la partida.
Acceso
Ascensor, escalera estrecha o distancia desde donde puede aparcar el camión. Mover placas de 2,5 m por un cuarto sin ascensor lleva su tiempo.
Estado del soporte
Una pared con humedad activa o un techo con fibrocemento piden tratamiento previo antes de montar pladur. Es trabajo aparte y se presupuesta como tal.
Acabados
Puertas, cristales, curvas, foseados o iluminación empotrada suben el precio. Cada extra se detalla en el presupuesto, línea a línea.
Ejemplos
Ejemplos orientativos
Tres trabajos típicos de la zona sur, con lo que incluye cada uno. Si el tuyo se parece a alguno, dinos los metros y te devolvemos su rango orientativo.
Falso techo en el salón
Falso techo continuo en un salón de unos 20 m², con 8 focos LED y tira de luz perimetral.
950–1.200 €
Trasdosado acústico
Pared de unos 10 m² con estructura, lana y placa contra el ruido del vecino. Calculado con el precio por m² de la insonorización de pared.
Desde 500 €
Totales publicados por las fuentes de la tabla de fuentes; no todas indican si incluyen IVA. Cada vivienda es distinta: la empresa instaladora confirma el precio tras ver el trabajo.
Transparencia
De dónde sale cada precio
Cada cifra de esta web tiene su fuente. Son precios publicados en 2025–2026 por webs de reformas de Madrid, portales de presupuestos y bases de precios técnicas. Cuando la fuente es nacional lo indicamos: en Madrid los precios suelen estar algo por encima de la media.
| Partida | Cifra publicada aquí | Fuentes | Nota |
|---|---|---|---|
| Tabique estándar · tabique con aislamiento · falso techo continuo · falso techo con aislamiento · zonas húmedas | Desde 35 · 55 · 40 · 55 · 60 €/m², en ese orden | ReformasMadrid20 (Madrid) | Sin IVA. |
| Tabique con doble placa o lana | Desde 40 €/m² | Reformas10: 40–60 €/m² Motor de Presupuestos: 42–68 €/m² CYPE FBY150: 50,58 €/m² de coste directo | Media nacional. CYPE no incluye gastos generales ni beneficio. |
| Puerta abatible instalada | Desde 120 €/ud | Cronoshare: 120–550 € Habitissimo: 230 € de media | Puerta de paso precastrada estándar. IVA no indicado. |
| Puerta corredera instalada | Desde 600 €/ud | Habitissimo: desde 600 € con casoneto Cronoshare: 600–1.050 € | Con cajón empotrado en el tabique. IVA no indicado. |
| Trasdosado directo | Desde 18 €/m² | Cronoshare: 18–24 €/m² Reformas10: 20–24 €/m² Habitissimo: 25–40 €/m² | Media nacional. IVA no indicado. |
| Trasdosado autoportante con lana | Desde 25 €/m² | Cronoshare: 25–40 €/m² Reformas10: 25–40 €/m² Humedades.com: 40–75 €/m² con aislante de espesor completo | El precio sube con el espesor y la densidad de la lana. IVA no indicado. |
| Trasdosado con doble placa | A consultar | — | Solo encontramos precios de versiones acústicas (71–120 €/m²); no los publicamos como trasdosado estándar. |
| Techo registrable 60×60 | Desde 18 €/m² | Cronoshare: 18–45 €/m², sin IVA Habitissimo: 20–25 €/m² Motor de Presupuestos: 39,74 €/m² en placa de yeso | El tramo bajo es escayola o fibra mineral en locales diáfanos. |
| Insonorización de pared | Desde 50 €/m² | Habitissimo: 50–160 €/m² Cronoshare: 50–160 €/m² Kurtens: 50–100 €/m² | El tramo alto corresponde a sistemas multicapa de máxima reducción. |
| Insonorización de techo | Desde 80 €/m² | Cronoshare: 80–180 €/m² Insorock (Madrid): 85–169 €/m² | Techo desacoplado con amortiguadores. IVA no indicado. |
| Mueble o estantería de pladur | Desde 35 €/ml | Cronoshare: 35–70 €/m Hazmeprecio: 50 €/ml | Por metro lineal de balda o frente. IVA no indicado. |
| Reparación puntual | Desde 95 € | Manitas a domicilio (Madrid): 95 € hasta 2 h, con desplazamiento, sin IVA | Ticket mínimo con desplazamiento dentro de la M-50. |
| Ejemplo: dividir un salón | 365–700 € | Hazmeprecio: presupuestos reales en Madrid, media 533 € | Tabique de 3,30 × 2,50 m con puerta y pintura. IVA no indicado. |
| Ejemplo: falso techo en el salón | 950–1.200 € | Málaga Multiservicios Habitissimo: unos 1.000 € para 35 m² con focos | 20 m² con 8 focos LED y tira perimetral; fuera de Madrid. IVA no indicado. |
| Ejemplo: trasdosado acústico | Desde 500 € | Cálculo: 10 m² × 50 €/m² (insonorización de pared) | Una solución acústica de altas prestaciones puede pasar de 1.000 €. |
Revisión de fuentes: septiembre de 2026. Si ves una cifra desactualizada, escríbenos y la corregimos.
Por municipio
¿Cuesta lo mismo en Getafe que en Valdemoro?
El precio por metro es prácticamente el mismo en todo el sur de Madrid. Lo que cambia de un municipio a otro es el tipo de vivienda, y por tanto el trabajo que se acaba pidiendo y el total que sale.
| Municipio | Lo que más se pide | Cómo afecta al total |
|---|---|---|
| Getafe | Dividir dormitorios grandes en pisos de los años 60–80 | Trabajos de pocos metros, así que pesa mucho el mínimo por desplazamiento y la puerta |
| Leganés | Falsos techos y tabiques en bloques de la misma época | Techos bajos: bajar 8–10 cm obliga a replantear focos y puertas, y eso se presupuesta |
| Móstoles | Ruido entre viviendas: trasdosados acústicos | Es la partida cara del pladur (lana + doble placa), más cerca del extremo alto del rango |
| Alcorcón | Locales y oficinas: techo registrable y divisiones | Mucha superficie seguida, el precio por m² baja; suele pesar más el horario de trabajo |
| Fuenlabrada | Dividir plantas altas, áticos y buhardillas | El acceso manda: subir placas de 2,5 m por escalera estrecha suma horas |
| Parla | Pisos recientes, reformas parciales y armarios | Tabiquería más sana, menos trabajo previo de saneado |
| Pinto | Adosados y naves: trasdosados y techos en plantas enteras | Más metros y carga a pie de obra: el precio por m² tiende al extremo bajo |
| Valdemoro | Chalets y adosados: buhardillas, altillos y salones grandes | Alturas y formas irregulares; más estructura y más remates que en un piso |
Esto no es una tarifa por municipio: es el tipo de trabajo que domina en cada zona. Un mismo tabique de 9 m² cuesta lo mismo en Parla que en Getafe.
Dudas frecuentes
Preguntas sobre los precios
¿Estos precios incluyen material?
Sí. Los precios orientativos por metro cuadrado incluyen material y mano de obra, sin IVA. Lo único que puede variar es lo que se ve en la visita: estado del soporte, acceso o acabados especiales.
¿El presupuesto final puede ser distinto?
Sí. El precio cerrado lo confirma la empresa instaladora tras ver el trabajo. Si al visitar el sitio algo cambia el precio, te lo explican antes de empezar, sin sorpresas a mitad de obra.
¿Hay mínimo de trabajo?
Los trabajos muy pequeños, como reparar un agujero o una grieta, tienen un mínimo por desplazamiento. Cuéntanos qué hay que hacer y te indicamos ese mínimo junto con el rango orientativo del trabajo, sin compromiso.
¿Cuánto cuesta insonorizar una habitación en Leganés?
Depende de por dónde entra el ruido. Si solo molesta una medianera, se trasdosa esa pared: en un dormitorio típico son 10–12 m² de trasdosado acústico con lana mineral y doble placa. Si el ruido viene de arriba, hay que sumar el techo desacoplado, que es la partida más cara. Y si entra por la ventana, el pladur no resuelve nada: eso es carpintería. Dinos los metros de la pared y si el ruido es de vecino de al lado o de arriba y te damos el rango.
¿Cuánto cuesta dividir una habitación en Getafe?
Un tabique de pladur para partir un dormitorio grande suele rondar los 8–10 m² de superficie de tabique, más la puerta. Con eso y los precios por metro de la tabla tienes el orden de magnitud. Lo que más mueve el total en los pisos de Getafe no son los metros de tabique, sino los extras: llevar un enchufe al lado nuevo, la puerta que elijas y si hay que retocar el techo donde encuentra el tabique.
¿Es más barato el pladur en unos municipios que en otros?
No de forma apreciable. Todo el sur de Madrid se mueve dentro de la misma horquilla de mercado. Lo que cambia el total es el acceso (portal sin ascensor, calle donde no puede parar el camión), los metros del trabajo y el estado de lo que hay debajo. Si alguien te justifica un precio mucho más alto «porque es tu zona», pide el desglose.
Presupuesto
Pide tu precio orientativo
Cuéntanos los metros y el tipo de trabajo. Te damos un rango y te contacta una empresa instaladora de tu zona.