Cómo elegir instalador de pladur y leer bien el presupuesto

Antes de nada: qué somos y qué no somos

Pladur Sur Madrid es una web de contacto. Cuando envías una solicitud, la trasladamos a una empresa instaladora de tu zona. No ejecutamos los trabajos, no los supervisamos y no somos parte del contrato que firmes.

Por eso esta guía existe: la decisión es tuya y el contrato es tuyo, así que lo más útil que podemos darte son las preguntas correctas para tomarla bien.

Qué debe llevar un presupuesto de pladur

Un presupuesto que solo diga «tabique de pladur — 850 €» no es un presupuesto, es una cifra. Estos son los conceptos que deberían aparecer por escrito:

• Metros cuadrados de cada partida, y cómo se miden (si se descuentan los huecos de puerta o no).
• Tipo de placa y espesor: estándar, hidrófuga, de alta dureza, de resistencia al fuego. Y cuántas por cara.
• Perfilería: ancho del montante (46, 48, 70, 90 mm) y separación entre montantes.
• Aislamiento: tipo de lana, espesor en milímetros y densidad.
• Nivel de acabado de las juntas.
• Refuerzos previstos y en qué puntos.
• Registros y trampillas.
• Bandas estancas y tratamiento de encuentros.
• Retirada de escombro y limpieza: incluida o no.
• Imprimación: incluida o no. Muchas veces no lo está, y conviene saberlo.
• Plazo en dos fechas: fin de montaje y listo para pintar.
• IVA y forma de pago.

Si falta la mitad de esta lista, no descartes el presupuesto: pide que la completen. La forma en que responden ya te dice bastante.

Doce preguntas concretas

• ¿Vienen a ver el sitio antes de dar precio?
• ¿Qué placa van a usar y por qué esa?
• ¿El tabique lleva lana? ¿De qué espesor?
• ¿El tabique llega hasta el forjado o muere en el falso techo?
• ¿Dónde van a dejar refuerzos? (y enséñales tu lista de cosas a colgar)
• ¿Ponen banda estanca bajo los canales?
• ¿Qué nivel de acabado entregan?
• ¿Dejan registros en llaves de paso y bajantes?
• ¿Incluye retirada de escombro y adónde va?
• ¿Lijan con aspiración?
• ¿Cuántos días de montaje y cuántos hasta poder pintar?
• ¿Emiten factura con IVA y tienen seguro de responsabilidad civil?

No hace falta preguntarlas todas ni de corrido. Con las cuatro primeras y la última ya se ve de qué va la conversación.

Los niveles de acabado Q1 a Q4

Esto es lo que más diferencias de precio explica y casi nadie lo menciona. La norma UNE 102043, sobre el montaje de sistemas constructivos con placa de yeso laminado, recoge cuatro niveles de calidad de acabado de las juntas:

• Q1 — Relleno básico de juntas y tornillos. Es acabado técnico: vale para paramentos que van a quedar ocultos o para soportes de alicatado. No es para pintar.
• Q2 — Acabado estándar. Junta tratada y enrasada. Es el nivel normal para pintura mate en vivienda y el que se entiende por defecto cuando nadie especifica nada.
• Q3 — Se añade una capa fina sobre toda la zona de junta para suavizar la transición. Es lo recomendable si la pared va a recibir luz rasante, pintura con algo de brillo o un color oscuro.
• Q4 — Se aplica una capa sobre la superficie completa de la placa. Es para acabados exigentes: lacados, esmaltes, grandes paños iluminados lateralmente.

La consecuencia práctica: si pides presupuesto a tres empresas y una entrega Q2 y otra Q3, la segunda será más cara y tendrá razón. Estás comparando dos trabajos distintos. Pon el nivel en la petición y el problema desaparece.

Para vivienda normal con pintura mate, Q2 es suficiente. Si el salón tiene una ventana grande que baña la pared con luz lateral, pide Q3 para ese paño concreto.

Por qué un presupuesto es un 40 % más barato que otro

Casi nunca es por el margen. Normalmente es por una de estas razones, y todas son legítimas si se dicen:

• Una lleva lana y otra no.
• Una lleva doble placa por cara y otra simple.
• Una entrega Q3 y otra Q1.
• Una incluye escombro, imprimación y protección de suelos, y otra no.
• Una mide descontando huecos de puerta y otra mide el paño completo.
• Una trabaja con factura y la otra no.

Esa última merece un párrafo aparte. Sin factura no hay garantía, no hay seguro que cubra un daño y no hay a quién reclamar si aparece una grieta al año. El descuento que te ofrecen es exactamente el valor de lo que estás renunciando.

Señales de alarma

• Precio cerrado sin ver la obra. Por teléfono se puede orientar; cerrar no.
• Presupuesto sin desglose. Una cifra a pelo esconde de todo.
• Pago íntegro por adelantado. Un anticipo razonable para materiales es normal; el total antes de empezar, no.
• Prisa comercial. «Este precio es solo si me dices hoy» no es una forma de trabajar en obra.
• Negarse a poner el plazo por escrito.
• Un precio muy por debajo del resto. Merece una explicación concreta, y a veces la hay. Si no la hay, es que falta algo en la partida.
• Ninguna pregunta sobre lo que vas a colgar. Quien no lo pregunta, no va a dejar refuerzos.

Qué se firma y qué se paga

Con obra menor no hace falta ningún contrato solemne, pero sí conviene que exista un documento —aunque sea el propio presupuesto aceptado por escrito— con: alcance detallado, precio, IVA, plazo, forma de pago y qué pasa si aparecen imprevistos.

Sobre los pagos, el esquema habitual y sensato es un anticipo al empezar, un pago intermedio si la obra es larga y el resto a la entrega, una vez revisado el trabajo. Reservar una parte final para el momento de la revisión es la mejor herramienta que vas a tener.

Y revisa con luz rasante: una linterna paralela a la pared enseña en treinta segundos lo que la luz del techo esconde.

Cómo pedir bien tres presupuestos comparables

Escribe una sola petición y mándala igual a todos. Algo tan simple como esto ya cambia las respuestas:

«Tabique de separación de unos 9 m² entre salón y dormitorio, con puerta. Quiero lana en la cámara y que el tabique llegue hasta el forjado. Voy a colgar una televisión de 55 pulgadas en la cara del salón. Acabado Q2 listo para pintar, con imprimación incluida. Necesito saber los días de montaje y los días hasta poder pintar, y si la retirada de escombro está incluida.»

Con ese texto, las tres respuestas que recibas van a ser comparables. Sin él, no lo serán.

Si prefieres ir sobre seguro con los importes de partida, en la página de precios orientativos tienes las referencias por tipo de trabajo, y en la guía de errores habituales están los fallos que estas preguntas evitan.