Falsos techos de pladur en el sur de Madrid
Sirven para ocultar vigas e instalaciones, bajar la altura en pisos con techos muy altos o empotrar focos. Y en oficinas y locales, techos registrables con acceso a las instalaciones.
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Tipos de techo
Continuo o registrable
La elección depende de si necesitarás acceder a lo que queda encima del techo.
Techo continuo de pladur
El habitual en viviendas. Queda un acabado liso, listo para pintar, con focos empotrados donde tú quieras. Bajas entre 10 y 15 cm de altura.
Techo registrable 60×60
El habitual en oficinas y locales. Placas desmontables de 60×60 sobre una estructura vista o ciega, para acceder cuando haga falta a la climatización y al cableado.
Antes / Después
De techo castigado a techo liso
Techos de escayola con grietas o molduras pasadas de moda que quedan lisos y con la iluminación donde toca.
Oficinas y locales
Techos registrables para trabajar a gusto
Placas de 60×60 con luminarias integradas y, si el local lo pide, placas acústicas que reducen la reverberación en espacios abiertos.
Precios
Precios orientativos
Para que te hagas una idea antes de escribir. El precio cerrado lo da la empresa instaladora tras ver el trabajo.
| Trabajo | Precio orientativo | Cuándo encaja |
|---|---|---|
| Falso techo continuo | Desde 40 €/m² | Viviendas: ocultar instalaciones o empotrar focos |
| Falso techo continuo con doble placa o aislante | Desde 55 €/m² | Cuando encima hay ruido o falta aislamiento |
| Techo registrable 60×60 | A consultar | Oficinas y locales con acceso a instalaciones |
| Placa acústica decorativa suspendida | Precio a medida | Reducir reverberación en espacios abiertos |
Los importes se indican sin IVA y son referencia de mercado, no tarifa propia: proceden de los precios publicados para Madrid por ReformasMadrid20. Las partidas sin cifra siguen como «A consultar» porque esa fuente no las documenta. El precio final lo confirma la empresa instaladora tras ver el trabajo.
Dudas frecuentes
Preguntas habituales sobre techos
¿Cuántos centímetros baja el techo?
Un techo continuo suele bajar entre 10 y 15 cm. Si hay instalaciones que salvar (tubos, conductos de climatización), baja lo que pidan esos tubos.
¿Se pueden poner focos donde yo quiera?
Sí. Antes de cerrar el techo se deja el cableado previsto en los puntos que tú marques y después se empotran los focos en la placa.
¿Y si hay una avería encima del techo continuo?
En la zona donde quedan las instalaciones se deja un registro accesible para poder intervenir sin romper el techo. En los techos registrables el acceso es directo: se levanta cualquier placa.
¿Cuánto cuesta un falso techo en un piso de Leganés?
Se paga por metro cuadrado de techo, así que un salón de 18 m² es aproximadamente el doble que uno de 9. En los pisos de Leganés el punto a mirar es la altura: muchos bloques de los años 60 y 70 andan justos de altura libre, y bajar 8–10 cm obliga a replantear las puertas y a decidir dónde van los focos. Dinos los metros del techo y si quieres focos empotrados. Trabajamos en todo el municipio: ver la página de Leganés.
¿Cuánto tarda en hacerse un falso techo de pladur?
Montar la estructura y las placas suele llevar uno o dos días. Después vienen las juntas, con su secado entre manos, así que para pintar hay que contar con el tercer o cuarto día. Más detalle en la guía de plazos.
¿Qué diferencia hay entre un techo continuo y uno registrable?
El continuo se masilla y queda liso, listo para pintar: es lo habitual en vivienda y parte de 40 €/m² como referencia de mercado. El registrable son placas desmontables de 60×60 sobre perfilería vista y deja acceder a las instalaciones sin romper: es lo normal en oficinas, locales y en techos de baño con registro.
Zonas
Falsos techos en el sur de Madrid
El falso techo suele aparecer cuando se tocan instalaciones: bajar el techo para pasar tuberías o conductos de aire, o tapar vigas y bovedillas vistas. Según el año del edificio el margen de altura disponible es muy distinto.
Presupuesto
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